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连码不断是什么意思:老樓加裝電梯 遭遇百萬“簽字費”怎么辦

2019-05-23 08:53:13   來源:市場星報    
【摘要】

一码中內部资料 www.dqzfi.icu 釘子戶 王恒/漫畫 近年來,為破解爬樓難的問題,北京市不少老舊小區在政府或者是產權單位的協助下安裝了電梯,老人、...

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“釘子戶” 王恒/漫畫

近年來,為破解“爬樓難”的問題,北京市不少老舊小區在政府或者是產權單位的協助下安裝了電梯,老人、病患上下樓方便,居民們拍手叫好。但根據一些居委會和街道辦事處的規定,安裝電梯需要本單元所有業主同意,否則工程無法進行。1980年建成的西城區紅蓮北里小區,業主們就遇到這個難題,某單元一樓業主擔心房屋貶值不同意簽字,稱除非鄰居們給出100萬的“簽字費”。(5月22日《新京報》)

索要100萬的“簽字費”或是極端的例子,但因個別業主不同意而擱淺,于老樓加裝電梯卻是普遍的現象。因此,老樓加裝電梯,首先要解決的問題,是在兼顧和平衡各樓層住戶利益的基礎上協商達成一致。

但靠協商解決,首先還要面對協商由誰來牽頭的問題。牽頭協商需要花費大量的時間精力,還要有相應的能力,比如設計出公平合理、大家都能接受的費用分攤方案,但老實說,現在有多少老樓,會有這樣的“協商專家”。何況,出于利益最大化,高低層業主的訴求很難調和。因此,老樓加裝電梯,不能只靠業主自發的“協商”。

這方面,政府應當發揮主導作用。實際上也已經有成功的探索,比如廣州,對于資金來源這一最大障礙,政府指導意見明確,除了業主共同出資,也可通過申請住宅專項維修資金、提取公積金、財政補貼資金支持等多種方式籌集資金,這樣既解決了加裝電梯本身的費用,也讓低層業主的受損利益得到補償。當然,業主出資如何具體分攤,不可能一刀切。也因此,要求有關方面做過細的工作,幫助業主了解電梯知識、相關政策,制定有公信力的補償標準。

老舊樓房加裝電梯攸關群眾切身利益,有著公益的性質,讓老樓居民也能與時俱進地改善出行條件,既是一個民生工程,也是一個民心工程。當多層老樓加裝電梯已經成為急迫的現實需要,如何落實,讓多層住宅居民及早享受這一社會福利,說到底,需要有關方面切實負起責任,如此,才不會導致因諸如100萬的“簽字費”而擱淺。

    責任編輯:金璐
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